1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市港区
14.1万円/㎡
前年比+13.6%
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ニューコーポ築地
愛知県名古屋市港区港栄四丁目
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩4分
1978年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
977万円
15.5万円/㎡
380
778
1,176
1,575
AI査定結果
推定相場価格
977万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜1,176万円
12.3万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ニューコーポ築地
890万円（14.1万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は11.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 890万円 | 14.1万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 970万円 | 15.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 400万円 | 6.1万円 | 8階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 15.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 480万円 | 7.3万円 | 8階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 460万円 | 7.3万円 | 6階 | 63.18㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/08/20 | 560万円 | 8.9万円 | 6階 | 63.18㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/07/28 | 550万円 | 8.7万円 | 6階 | 63.18㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 500万円 | 7.6万円 | 8階 | 65.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/09 | 980万円 | 16.2万円 | 10階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 580万円 | 8.8万円 | 8階 | 65.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 600万円 | 9.1万円 | 8階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 630万円 | 9.6万円 | 8階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 700万円 | 10.6万円 | 8階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 990万円 | 15.7万円 | 10階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 880万円 | 14.6万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 1,060万円 | 16.8万円 | 10階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ニューコーポ築地 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅4分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 現代ハイツ南十一番 名古屋市港区南十一番町四丁目 | 東海通駅10分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/15 | ニューコーポ東海橋 名古屋市港区津金二丁目 | 東海通駅9分 | 1,099万円 | 17.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | シャルム湊 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅3分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.86㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/14 | 宝マリーンハイツA棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/04 | 港楽ハイツ1号棟 名古屋市港区港楽一丁目 | 港区役所駅5分 | 648万円 | 12.1万円 | 53.51㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 950万円 | 13.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/18 | サンシャイン千鳥 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/13 | リリーハイツ港 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅5分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/12 | パレス入船 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅2分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市港区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は名古屋市港区の平均と比較して0%割安です。
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宝・東海橋ハイツ
愛知県名古屋市港区新船町二丁目
地下鉄名港線 / 東海通駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
ニューコーポ港楽A棟
愛知県名古屋市港区作倉町
地下鉄名港線 / 港区役所駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造